Кто имеет право получить бесплатное жилье от государства в Туркменистане?
Социальное строительство в Туркменистане набирает обороты. В ближайшие 5 лет жилищный фонд страны значительно пополнится крупными комплексами жилых зданий, многоквартирных домов и коттеджей. В эксплуатацию сдают не просто районы или кварталы, а целые города.
Учитывая социально-ориентированный характер государственной политики, можно смело утверждать, что новые объекты, которые появятся в ближайшем будущем, порадуют обычных граждан, претендующих на жилье от государства.
Получение дома или квартиры из государственного жилищного фонда основывается на Жилищном кодексе Туркменистана. Именно он регламентирует и дает ключевые определения категорий лиц, нуждающихся в получении квартиры со стороны государства. Также данный законопроект формирует процессы, связанные с процедурой учета лиц, нуждающихся в получении жилища и задает правовые нормы, относящиеся к сфере социального обеспечения.
В данном материале ORIENT расскажет о тех категориях лиц, которые смело могут претендовать на такую государственную помощь, как получение квартиры из жилищного фонда страны.
Для того, чтобы начать знакомство с этой темой, необходимо отметить, что государство может предоставить жилище на основании двух причин. Первая — снос частного жилища, вторая — по учету в списке нуждающихся.
Согласно действующему законодательству, в том случае, если жилье собственника было снесено для государственных или общественных нужд, то ему и членам его семьи взамен предоставляется другое равноценное благоустроенное жилище или выплачивается компенсация в размере стоимости снесенного жилья. Порядок уплаты устанавливает Кабмин Туркменистана.
Также взамен снесенного дома и прилегающих к нему хозяйственных объектов могут выделить участок земли и выплатить компенсацию, которая пойдет на строительство нового жилья. При этом для постройки индивидуального жилья предоставляется временное жилое помещение в рамках условия договора найма на срок не более трех лет.
Второй способ получить квартиру из государственного жилищного фонда, как было отмечено выше — это встать на соответствующий учет. Правом на получение жилья у государства пользуется любой гражданин страны, который нуждается в улучшении своих жилищных условий. Каждый гражданин имеет право получения только одного жилого помещения.
Нуждающимися признаются те, кто:
— долго проживает по договору поднайма в жилом помещении, принадлежащим государству или частному лицу,
— постоянно проживает в общежитии, за исключением студентов,
— проживает в доме, в котором на каждого жильца приходится менее девяти квадратных метров жилплощади;
— проживает с двумя и более семьями в одной или смежных комнатах, и семья, имеющих разнополых детей;
— болен или проживает с больным с тяжелыми формами заболеваний, перечень которых определен законодательством Туркменистана;
— проживает в помещениях, которые не соответствуют установленным санитарным стандартам;
Право на улучшение жилищных условий имеют следующие группы граждан:
— ветераны Великой Отечественной войны, вводы погибших солдат, ветераны боевых действий и ветераны-труженики тыла в годы Великой Отечественной войны,
— инвалиды I и II группы, матери-инвалиды, родители, имеющие детей-инвалидов,
— лица, имеющие на попечении детей-инвалидов с детства,
— полные дети-сироты,
— лица, воспитывающие четырех и более детей,
— члены семьи погибшего в ходе исполнения служебных обязанностей, спасении человеческих жизней, охране порядке, от радиационной катастрофы и ее последствий,
— уволенные с военной службы по достижению предельного возраста, а также по состоянию здоровья и в связи с организационно-штатными мероприятиями, если срок службы составляет более 10 лет,
— единственный родитель, воспитывающий несовершеннолетних детей.
Примечательно, что улучшение жилищных условий предполагает модернизацию или комплексную реконструкцию уже имеющегося жилья. Например, с помощью строительства дополнительных жилых помещений.
Учет граждан, нуждающихся в получении нового жилья, осуществляется по месту их проживания органами исполнительной власти. Требование дополнительных документов, кроме тех, которые определены действующим законодательством, не допускается. При этом граждане должны заполнить заявление, которое рассматривается в течение месяца. Далее заявителя извещают письменно о взятии на учет или отклонении заявки.
Гражданину могут отказать в учете на получение жилья в случае, если он преднамеренно в течение последних пяти лет ухудшал условия своего проживания следующим образом:
— Обменом жилья,
— разрушением или порчей по собственной вине,
— намеренного проживания в доме с плохими условиями,
— вселения других лиц, кроме близких членов семьи.
Причинами для снятия с учета могут быть:
— гражданин потерял основания для получения жилья,
— гражданин переехал жить в другой населенной пункт,
— гражданин предоставил неверную информацию при постановке на учет,
— гражданин начал строить собственный жилой дом или получил в собственность какой-либо другой.
Граждане получают жилье по очередности в списке, составленном при участии общественности. Органы местной исполнительной власти отвечают за неизменность списка.
Стоит учесть, что всех граждан в данном списке делят на три категории: первая — лица, имеющие право на получение жилья (общий список), вторая — лица, имеющие право на первоочередное получение жилья и третья — лица, имеющие право на внеочередное получение жилья.
Закона настаивает на том, что в списке равны все, никто не может пользоваться какими-либо преимуществами. Распределение жилья проводится органами местной исполнительной власти. Списки полагаются за установленную плату: в них указаны сведения об очередности и времени предоставления жилого помещения.
Кто обладает правом первоочередного получения жилья?
— Ветераны Великой Отечественной войны, вдовы и вдовцы участников Великой Отечественной войны, участники боевых действий на территории других государств, ветераны-труженики тыла,
— герои Туркменистана, герои СССР и Социалистического труда, лица награжденные орденом «Алтын Асыр» трех степеней,
— инвалиды I и II группы, получившие инвалидность в результате профзаболевания, ранения, травмы или увечья, связанного с трудовой деятельностью или воинской службой,
— семьи погибшего при исполнении служебных обязанностей,
— тяжелобольные,
— жертвы радиационной катастрофы,
— матери, удостоенные почетного звания «Эне мяхри» Туркменистана, а также матери-одиночки, воспитывающие 4-х и более детей,
— семьи, имеющие детей-близнецов,
— рабочие и служащие, имеющие значительный трудовой стаж по решению трудовых коллективов предприятий,
— преподаватели и педагогические работники среднего и среднего профессионального образования,
— полные дети-сироты.
Кто обладает правом внеочередного получения жилья?
— граждане, чье жилье стало непригодным в результате стихийного бедствия,
— участники Великой Отечественной войны и лица, получившие инвалидность в боевых действиях на территории других государств,
— нетрудоспособным членам погибших участников Великой Отечественной войны,
— лица, вернувшиеся из детдома, у которых сохранилось право собственности на прежнее жилье. Но переезд невозможен по законному основанию,
— дети-инвалиды в стационарных учреждениях, оставшиеся без попечения родителей, если по достижению совершеннолетия они смогут вести самостоятельный образ жизни,
— лица, окончившие учебу и направленные на работу по распределению в другую местность,
— незаконно осужденные и оправданные граждане, которые не могут вернуть прежнее жилье по законному основанию.
Примечание: ветеран Великой Отечественной войны — непосредственный участник боевых действий или труженик тыла. Участник Великой Отечественной войны — тот, кто в той или иной форме участвовал в боевых действиях и в тыловых работах.
Стоит отметить, что людям с инвалидностью предоставляется выбор в вопросе благоустройства и типа нового дома, а также дополнительная комната вдобавок к основным полагающимся. В среднем на каждого человека должно полагаться не менее 12 квадратных метров жилплощади.
Сразу после того, как очередь гражданина на получение жилья дошла, ему выдают ордер на изолированное жилое помещение в новом доме после утверждения акта госкомиссии о принятии дома в эксплуатацию.
ORIENT
